请问房地产行业预交增值税是预收款的3%,土增税是2%吗?
喜洋洋
于2018-03-07 12:24 发布 1954次浏览
- 送心意
方老师
职称: 中级会计师、注册税务师
2018-03-07 12:29
为了加强土地增值税预征和核定征收管理,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号)和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)等法律法规、文件的规定,结合我省实际,现将土地增值税预征率、核定征收率调整如下:
一、土地增值税预征率
房地产开发企业转让房地产项目,对价格在20000元/平方米(含)以上的单套房屋,预征率为6%。
二、土地增值税核定征收率
(一)房地产开发企业转让房地产项目的,对同一清算项目的同类房地产平均价格在20000元/平方米(含)至30000元/平方米的,核定征收率为12%。
(二)房地产开发企业转让房地产项目的,对同一清算项目的同类房地产平均价格在30000元/平方米(含)以上的,核定征收率为15%。
这个一般是地方税务局根据当地情况规定的,一般地税局官网有地方文件。
相关问题讨论
为了加强土地增值税预征和核定征收管理,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号)和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)等法律法规、文件的规定,结合我省实际,现将土地增值税预征率、核定征收率调整如下:
一、土地增值税预征率
房地产开发企业转让房地产项目,对价格在20000元/平方米(含)以上的单套房屋,预征率为6%。
二、土地增值税核定征收率
(一)房地产开发企业转让房地产项目的,对同一清算项目的同类房地产平均价格在20000元/平方米(含)至30000元/平方米的,核定征收率为12%。
(二)房地产开发企业转让房地产项目的,对同一清算项目的同类房地产平均价格在30000元/平方米(含)以上的,核定征收率为15%。
这个一般是地方税务局根据当地情况规定的,一般地税局官网有地方文件。
2018-03-07 12:29:32
按3%预交增值税
2019-10-31 13:03:01
可以扣除的
2017-09-18 17:29:46
你好 预交的土地增值税的计税依据是预收款/(1+5%)
2019-05-17 13:56:22
同学增值税与土增都是要汇算清缴的,你们项目结束或者是销售80%以上才要汇算清缴的同学,
2019-09-10 15:56:26
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