送心意

朱飞飞老师

职称中级会计师

2024-04-26 13:46

D清算土地增值税时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除。

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相关问题讨论
不允许,只能计入期间费用
2015-10-24 23:39:35
您好!根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额。若属于共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额。
2017-06-15 18:04:20
你好,可以扣除的哦
2020-07-24 10:05:23
你好‘’   ; 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为: (二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房增开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房增开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。   这个前期物业费 这个 如果是 开发间接费用是你公司直接组织、管理开发项目发生的费用。是可以的  
2022-06-27 18:31:16
成本分摊可以使用层高系数,没有条文
2017-09-04 12:26:41
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    1.理解借贷记账法的基本原理:借贷记账法以“资产=负债%2B所有者权益”的会计等式为理论依据。任何一笔经济业务都必须同时分别记录到两个或两个以上的账户中去,且记入借方的金额必须等于记入贷方的金额。 2.明确账户性质:不同类型的账户(如资产、负债、所有者权益、成本、损益等)在借贷记账时有不同的规则。资产增加时,记入左侧(借方);资产减少时,记入右侧(贷方)。负债和所有者权益增加时,记入右侧(贷方);减少时,记入左侧(借方)。 3.使用记账符号:“借”和“贷”不仅是记账符号,它们还具有一定的经济内涵。“借”字表示资金运动的“驻点”(即短暂停留点),通常与资产的增加、负债的减少等相关。“贷”字表示资金运动的“起点”(即出发点),通常与资产的减少、负债的增加等相关。 4.定期试算平衡:使用本期发生额平衡法和余额平衡法等方法来检验账户处理的正确性。通过试算平衡,可以及时发现和纠正记账错误。 5.掌握错账查找方法:当发现账户不平衡或存在错误时,可以使用差数法、尾数法、除2法、除9法等方法来查找错账。熟练掌握这些方法可以更快速地找到并纠正错误。 6.保持细心和耐心:在记账过程中保持细心和耐心非常重要。仔细检查每一笔经济业务的借贷方向和金额是否正确。 7.使用辅助工具:可以使用财务软件或电子表格等工具来帮助记账和试算平衡。这些工具可以自动完成一些繁琐的计算和检查工作,减少出错的可能性。 8.定期回顾和总结: 定期回顾和总结自己的记账过程可以发现和纠正一些常见的错误或不良习惯。 通过不断学习和实践可以提高自己的记账水平和准确性。

  • 请问调整了以 前年度损益后,资产负债表的未分配利

    是的,那个就会产生那样的结果

  • 老师 ,出口企业收汇美金3700元,报关单产品总计300

    你好,品3000美金包括了运保费吗一一包含了的哈

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