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岳老师
职称： 注册会计师、注册税务师
2018-04-17 07:52
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差额计入营业外支出 答
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同学你好！出售旧住宅时，刘先生可能需要支付个人所得税（如果出售价格高于购买价格），但根据税法规定，个人出售自有住房并在一年内重新购房的，可以免征个人所得税。 购买新房时，刘先生需要支付契税，契税的税率是2%。 为了省钱，刘先生可以考虑以下策略： 在出售旧住宅后尽快购买新房，以利用免征个人所得税的优惠。 尽量减少新房的契税支出，例如通过合理的房价谈判来降低购房价格。 答
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