- 送心意
林老师
职称: 会计师
2015-11-18 11:40
融资租入固定资产入账价值的确定原则
企业采用融资租赁方式租入的固定资产,虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人,但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限,承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益,同时承担了与资产所有权有关有风险。因此,承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产入账,同时确认相应的负债,并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧。
融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日,租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定,而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算,两者的差额作为“未确认融资费用”。
与融资租赁固定资产入账价值的确定相关的概念
1、最低付款额的现值
最低付款额的现值,按我国会计准则的规定,是指几呼相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几呼相当于”在实务上是指90%以上的比例。
所谓最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租企业应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租企业或其他有关的第三方担保的资产余值。这里的“最低”的含义是指出租入在租赁开始日对承租人的最小债权。在租赁开始日,它是能够被承租人确定的。
2、或有租金、履约成本、资产余值
或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售百分比、使用量、物价指数等)为依据计算的租金
老师早上好!请问2024年3月的科目余额表与2024年1 问
你好,这个是一样的了 答
老师 工商年报里的生育险怎么填写? 问
你好,这里填写零就行了 答
一张油票专票600块钱,我只需要报销300,那个进项我 问
你好,同学 是的,进项税全额做到账里面,差额计入费用,勾选只能全部勾选 答
2023年是负数不用交企业所得税,2024年4月份企业所 问
借,利润分配,未分配利润 贷 应交税费,企业所得税 借,应交税费企业所得税贷,银行放款。 答
某公司发行的债券面值为1000元,市值为970元,票面利 问
计算该单项资本成本1000*10%*(1-33%)/970*(1-5%)*100%= 答