什么是融资租赁和经营租赁

2023-07-23 12:09 来源:网友分享
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融资租赁和经营租赁是不同的租赁方式,租赁期限、租赁物的所有权、租赁物的风险和收益等方面有所不同,融资租赁租赁期占租赁物预期使用寿命的大部分或全部,而经营租赁租赁期通常只占租赁物预期使用寿命的一部分,会计处理也有不同。

什么是融资租赁和经营租赁

融资租赁和经营租赁是两种不同的租赁方式,它们在租赁期限、租赁物的所有权、租赁物的风险和收益等方面有所不同。

融资租赁,又称为金融租赁,是一种长期的、不可撤销的租赁形式。在融资租赁中,租赁物的所有权虽然名义上属于租赁公司,但实质上属于租赁者。租赁者需要支付全部租金,并承担租赁物的风险和收益。租赁期满后,租赁者可以选择购买租赁物,通常以低于市场价格的价格购买。融资租赁的租赁期通常占租赁物预期使用寿命的大部分或全部。

经营租赁,又称为操作租赁,是一种短期的、可撤销的租赁形式。在经营租赁中,租赁物的所有权属于租赁公司,租赁者只享有使用权。租赁者只需支付租赁期内的租金,不承担租赁物的风险和收益。租赁期满后,租赁者可以选择续租、购买或退还租赁物。经营租赁的租赁期通常占租赁物预期使用寿命的一部分。

拓展知识:融资租赁和经营租赁在会计处理上也有所不同。融资租赁在租赁者的财务报表中需要被记录为资产和负债,因为租赁者实质上拥有租赁物的所有权。而经营租赁则只需在财务报表中记录为租赁费用,因为租赁者只享有租赁物的使用权。这种差异可能会影响公司的财务比率和财务状况的评估。

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