中级会计职称备考经验_备考考点

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甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2013年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日其公允价值为1 380万元，2015年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2015年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响是（　　）万元。

2023-04-16 10:17 879
关于投资性房地产有关的支出中，下列说法中正确的是（　　）。

2023-04-16 10:13 669
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是(　　)。

2023-04-16 10:10 825
下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（）。

2023-04-16 10:07 708
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的说法中，不正确的有（　　）。

2023-04-16 10:04 799
甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲

2023-04-16 10:00 813
2016年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价

2023-04-16 09:57 841
2016年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2 400万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为600万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。假定不考虑其他因素的影响，则甲公司2016年9月15日投资性房地产的入账价值为（　　）万元。

2023-04-16 09:54 629
在非企业合并方式下取得长期股权投资，支付的手续费等必要支出，应作为长期股权投资初始投资成本入账。（　）

2023-04-16 09:50 918
如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制。（）

2023-04-16 09:47 752
通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，长期股权投资的入账成本为原投资的账面价值与新投资付出资产账面价值之和。（）

2023-04-16 09:44 1119
对于分次交易实现企业合并应考虑是否属于“一揽子交易”，下列各项中，属于判断“一揽子交易”标准的有（）。

2023-04-16 09:41 990
2018年2月4日A公司购入B公司5%的股权，支付价款580万元，另支付相关税费10万元，A公司将其划分为其他权益工具投资核算，2018年12月31日其他权益工具投资的公允价值为600万元。2019年1月1日A公司以银行存款2 990万元取得B公司25%的股权，从而能够对B公司施加重大影响。当日B公司可辨认净资产的公允价值为12 500万元。2019年B公司按购买日公允价值持续计算的净利润为 2 000万元，A公司和B公司当年未发生内部交易。则下列说法中正确的有（）。

2023-04-16 09:37 607
下列股权投资中，不应作为长期股权投资采用成本法核算的有（　）。

2023-04-16 09:34 927
2017年1月1日，快学公司取得A公司25%的股份，作为长期股权投资核算。至2017年末，该长期股权投资账面价值为6 250万元。2018年1月1日，快学公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司40%股权。为取得该股权，快学公司增发2 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为3.5元；支付承销商佣金50万元。取得该股权时，相对于最终控制方而言的A公司可辨认净资产账面价值为23 000万元，快学公司所在集团最终控制方此前合并A公司时确认的商誉为200万元。进一步取得投资后，快学公司

2023-04-16 09:31 610

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