中级会计职称,中级经济法,会计实务

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在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以登记簿为准。

2022-08-10 02:01 1130
担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

2022-08-10 02:01 1015
建设用地使用权抵押后, 该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

2022-08-10 02:01 1320
因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力

2022-08-10 02:01 1265
建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件

2022-08-10 02:01 1126
丁修理厂不可以行使留置权。虽然企业之间留置可以不是同一法律关系，但如果企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系，债权人留置第三人的财产，第三人请求债权人返还留置财产的，人民法院应予支持。本题中，两笔维修费不是同一法律关系，奔驰车是甲公司的，不是丙公司的，所以丁修理厂无权留置第三人(甲公司)的奔驰车。

2022-08-10 02:01 1160
根据规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2022-08-10 02:01 1119
根据规定，动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，甲公司与乙公司已经签订抵押合同，所以动产抵押权已经设立。

2022-08-10 02:01 897
根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。在本题中，在未约定担保责任承担顺序的情况下，由于物的担保由主债务人甲公司提供，乙银行应当首先就甲公司提供的物保行使抵押权，而不能首先要求丙公司承担保证责任o

2022-08-10 02:01 1163
根据规定，当事人以生产设备等设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。在本题中，甲公司以其数控机床向乙银行提供抵押担保时，未办理抵押登记，因此，抵押权人乙银行不能对抗善意第三人。

2022-08-10 02:01 1209
根据规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

2022-08-10 02:01 941
土地承包经营权,是指以种植、养殖、畜牧等农业目的，对集体经济组织所有或国家所有由农民集体使用的农用土地依法享有的占有、使用、收益的权利。故不得用于“建造住宅及其附属设施建设”

2022-08-10 02:01 987
地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。

2022-08-10 02:01 1100
常见的共同共有的形态主要有：夫妻共有财产（选项A）、家庭共有财产（选项B）、共同继承的财产（选项C）。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。选项D当事人之间不具有家庭关系，属于按份共有

2022-08-10 02:01 1210
选项A：物权是主体直接支配标的物的权利；选项B：物权是排他性的财产权，合同债权是相对性权利；选项D：因物权人对物的支配可自主实现，无须他人以积极行为予以协助，但其他人需承担尊重、不侵害物权人对物支配的消极不作为义务，所以，物权被称为对世权，区别于债权原则上只能对抗债务人的对人权性质

2022-08-10 02:01 544

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