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不动产在两年内抵扣完，比如我买的办公楼是2019年1月3日开的发票，那么在2020年1月2日前抵扣60%.这个60%.可以分几次抵扣完吗？那40%在2021年1月1日前抵扣完就可以了是吗？老师，还是必须在第13个月必须抵扣完呢
白雪
于2018-11-30 09:46 发布 1262次浏览
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佟老师
职称： 税务师,中级会计师
2018-11-30 09:56
求，中级会计实务教材电子版。 问
你好1学堂没有这个了 答
增值税一般纳税人证明材料 问
您好，您这个是什么问题呢？怎么证明是一般纳税人吗？ 答
B公司需增加一台新设备，需一次性投资90万元，当即投 问
1.年折旧：年折旧 = (设备原值 - 预计残值) / 使用年限年折旧 = (900,000 - 30,000) / 5 = 174,000 元 2.投资期现金净流量（NCF0）：由于设备购置和营运资金的垫支均发生在初始投资期，所以：NCF0 = - (设备原值 %2B 营运资金垫支)NCF0 = - (900,000 %2B 150,000) = - 1,050,000 元 3.营业期现金净流量（NCF1-4）：每年新增的税后利润 = (营业收入 - 付现成本 - 折旧) × (1 - 所得税率)每年新增的税后利润 = (1,300,000 - 1,050,000 - 174,000) × (1 - 0.25) = 34,500 元每年营业期现金净流量 = 税后利润 %2B 折旧每年营业期现金净流量 = 34,500 %2B 174,000 = 208,500 元 4.第5年现金净流量（NCF5）：第5年除了营业期现金净流量外，还有设备残值和营运资金的回收，所以：NCF5 = 营业期现金净流量 %2B 残值 %2B 营运资金回收NCF5 = 208,500 %2B 30,000 %2B 150,000 = 388,500 元 5.净现值（NPV）：净现值 = NCF0 %2B Σ(NCFt / (1 %2B r)^t)，其中 r 是折现率，t 是年份由于 NCF0 到 NCF4 是等额的年金，可以使用年金现值系数表或公式计算。这里我们使用公式计算：NPV = -1,050,000 %2B 208,500 × [(1 - (1 / (1 %2B 0.1)^5)) / 0.1] %2B 388,500 / (1 %2B 0.1)^5 6.净现值率：净现值率 = NPV / 初始投资初始投资 = 900,000 %2B 150,000 = 1,050,000 元净现值率 = NPV / 1,050,000 7.现值指数：现值指数 = (NPV %2B 初始投资) / 初始投资 8.投资回收期：由于每年的现金净流量是固定的，投资回收期可以通过累计现金净流量达到初始投资额的年份和该年份的剩余部分来计算。由于每年的现金净流量为 208,500 元，初始投资为 1,050,000 元，所以大约需要 5 年才能回收投资（因为 208,500 × 5 = 1,042,500 元，接近但小于 1,050,000 元）。具体计算时，需要加上剩余部分的年份（即 (1,050,000 - 1,042,500) / 208,500 年）。 答
老师 这个答案是不是有问题 不执行合同 是不是8 问
您好，是损失400违约金这个I意思，那个返还定金，是一开始拿了对方一倍的 答
老师 想问下 公司注册资金是500万 但是到时候会 问
同学，你好 借：银行存款800 贷：实收资本 500 资本公积300 答
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