公司正在建造办公楼,购买的中央空调也属于不动产里的,现在中央空调已经安装完毕,空调款已经付清,空调的发票也已经开了,建造办公楼的施工单位还没有开票给我们,那中央空调是单独折旧还是和办公楼一起折旧?
芳草
于2019-01-02 13:33 发布 1871次浏览
- 送心意
佟老师
职称: 税务师,中级会计师
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放在办公楼一起计提折旧
2019-01-02 13:35:41
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比如我买的办公楼是2019年1月3日开的发票,那么在2020年1月2日前抵扣60%.这个60%.可以分几次抵扣完吗?那40%在2021年1月1日前抵扣完就可以了是吗?老师,还是必须在第13个月必须抵扣完呢
第一次抵扣60%就是在2019年购入时点抵扣,剩余在13个月后抵扣40%,都是一次性抵扣
2018-11-30 09:56:10
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您好!你们营业范围有这个就可以开
2018-11-27 15:08:56
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同学 你好
不动产经营租赁分情况开具发票
一、税率
(一)一般纳税人
(1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
(2)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率11%。
(二)小规模纳税人
(1)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
(2)个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
(3)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
(4)其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2018-11-27 14:57:23
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你好,如果是2016年4月30日之前取得的不动产进行租赁,可以按简易征收5%的税率
2018-11-27 15:08:35
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