送心意

马江伟老师

职称中级会计师

2019-04-22 19:36

工程付款方式: 
签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清)。 
每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金)。 
工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清。 
工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。

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工程付款方式: 签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清)。 每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金)。 工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清。 工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。
2019-04-22 19:36:57
ABS工程项目融资:资产支持的证券化ABS(Asset-Backed Securitization)项目融资,是指以项目所拥有的资产为基础,以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过在国际资本市场发行高档债务来募集资金的一种证券化融资方式。 也就是以项目价值为基础到市场进行融资用融资款支付
2019-04-23 09:52:02
ABS项目在拿到上交所无异议函后6个月可以发行。 T 1日:簿记建档日。在券商簿记建档时,发行人自持劣后也需要参与认购,同时邀请券商、信托、银行、险资参与。实际上客户在此前已经沟通好,当天可以确认配售结果。 T 2日:签约日。发行人和中签投资人签订各种协议。 T 3日:打款日。投资人将资金打到募集账户,管理人一般将募集账户开在监管行或者过桥行(如果存在过桥)。 T 4日:ABS计划成立日。 由ABS业务流程可以看出,前两日一般不涉及资金之间的真正流转,从T 3日开始,投资者将认购资金打款至募集账户,再通过托管账户划转至原始权益人收款账户。原始权益人在收到相关款项后,将基础资产转让至专项计划名下,ABS计划至此成立。 ABS成立后,买受人或债务人每日将基础资产对应的现金流按照原有还款路径划付至原始权益人基础资产收款账户,原始权益人应于当月月末将该笔款项转入监管账户,而监管行应在每个回收款转付日及循环购买日将资金从监管账户转入托管账户。接下来,会计师事务所在托管行当场验资,然后出验资报告(有时会在募集账户验资,视不同项目具体情况而定)。管理人看到验资报告后,宣布ABS计划成立,同时将托管账户的资金分配给原始权益人。 最后,在ABS计划存续期间的还本付息日,管理人将回收资金转入投资者收益账户中
2020-04-14 15:27:13
工程付款方式: 签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清)。 每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金)。 工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清。 工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。
2019-11-08 21:13:17
由第三者保存附带条件委付盖印的契约。
2019-07-10 19:01:17
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  • 老师 资产减值损失和资产处置损益 这两个有啥区

    您好 资产减值损失和资产处置损益的区别如下: 1. 资产减值损失是指资产的可收回金额低于账面价值的损失。当一个资产的账面价值高于其可实现净现值或可收回金额时,企业需要按照一定比例对该资产进行减值计提,这种损失反映了企业资产价值下降的情况,是一种预计损失。 2. 资产处置损益是指企业将资产出售或报废所产生的收益或损失。这种损益反映了企业对于已有资产进行处置所带来的实际收益或损失。 两者的区别在于,资产减值损失是一种预计损失,而资产处置损益则是实际的收益或损失。此外,资产减值损失通常是在年末进行计提,而资产处置损益则是在资产出售或报废时计算。

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