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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2019-04-25 14:12

答：对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税，主要是分为两种情况讨论的：

1、对于没有产权证的地下车位，若属于单独建造的地下建筑，则应按相关规定缴纳城镇土地使用税；

2、属于与地上建筑物为一体，则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

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相关问题讨论
你好！ 一般是以买地时间为准缴纳土地使用税
2019-10-19 20:45:33
你好，划拨的土地需要缴纳土地使用税。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七章第四十三条规定：“ 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。”该条例明确了划拨土地应该依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳城镇土地使用税。
2021-11-20 15:01:03
自己的房屋拿来办公的需要交 拿来出租的也需要交 具体的看你当地，每个地方不一样，按平方交的，平方*单价
2019-07-18 16:02:13
你好，有的，期限越长，土地使用税越多
2017-10-14 15:17:00
　（全年）应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
2015-10-29 09:00:20
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