送心意

郭老师

职称初级会计师

2019-09-15 11:07

需要的
借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-09-15 11:25

怎么算这个折旧吖

郭老师 解答

2019-09-15 11:28

(原值-残值)/年限/12

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-09-15 11:29

这些数据我从哪里取呀

郭老师 解答

2019-09-15 11:32

原值你自建的是吗
一般纳税人看你专票金额就可以
残枝自己设置0-5%
年限房屋最低20年,都是自己选择

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-09-15 11:35

是的,自建的。原值就是投资性房地产总金额?还是看我开的专票金额?

郭老师 解答

2019-09-15 11:45

你是一般纳税人,税额可以抵扣增值税不算在内,之看金额,没有发票的就是支付合计

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-09-15 11:50

我们有分一般计税和简直计税。商业街水电费就是一般计税,房地产简易计税。这样又怎么处理呀

郭老师 解答

2019-09-15 11:51

你这个投资性房地产是简易计税的吗
是的话价税合计

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2019-09-15 11:53

好的,谢谢

郭老师 解答

2019-09-15 12:10

不用客气的,

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相关问题讨论
需要的 借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧
2019-09-15 11:07:04
1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧(摊销)。 2、可以设置1522。
2017-08-21 14:46:53
因为投资性房地产属于你为了赚租金或者为了赚差价而持有的。所以这个相当于是一项其他业务收入。不是企业固定资产。因此折旧不能计费用。折旧要计入成本,租金计其他业务收入
2019-12-09 23:10:30
对,这个也是需要集体折旧的。
2021-12-16 11:06:08
你哈,学员,跟固定资产一样的
2022-10-12 15:46:53
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