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职称： 中级会计师

2015-10-03 21:31

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。

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相关问题讨论
你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
题目是算错了吧！900/50/12=1.5万元才对，不是7500.
2022-03-14 18:08:22
您好 A选项正确的 不是投资性房地产
2020-04-15 14:39:15
你好，持有并准备增值之后转让的土地使用权，对于房地产企业来说是存货，对于一般非房地产企业来说是投资性房地产
2020-03-24 17:11:18
你好，第一问ADE，第二问AC
2020-03-01 15:01:52
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