简答1. 投资性房地产的概念？简述属于投资性房地产的项目？ 2.请简述资产减值损失的确认标准？ 3.简述其他综合收益的含义及其会计处理。

简答1. 投资性房地产的概念？简述属于投资性房地产的项目？2.请简述资产减值损失的确认标准？3.简述其他综合收益的含义及其会计处理。

答： 您好，1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。2、投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。3、可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。4、其他综合收益，是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。

计提资产减值损失分录为，借 资产减值损失，贷 投资性房地产减值损失，会影响当期损益，为什么，

答： 您好，计提资产减值损失分录为，借 资产减值损失，贷 投资性房地产减值损失，会影响当期损益，因为资产减值损失这个科目是损益类的，并且是一个利润表项目，所以会影响当期损益。但是不会影响企业所得税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产减值时对应的科目是投资性房地产减值，还是投资性房地产减值准备？

答： 科目是：投资性房地产减值准备