送心意

宇飞老师

职称中级会计师,税务师

2020-07-10 23:55

你好,按照未交房的面积占可售面积的比例乘以土地面积再乘以土地使用税税率。

宇飞老师 解答

2020-07-10 23:56

你好,按照未交房的面积占总可售面积的比例乘以土地面积再乘以土地使用税税率。比如未交房10000平方,项目原来总的可售面积100000平方,则未交房占比10%,假设土地面积30000方,单位税额2元,则土地使用税就是30000*10%*2=6000

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你好,要的哦,停建你办理停建手续了吗
2019-01-14 14:50:34
取得土地的次月 销售达到当地税务机关规定的比例就可以停止缴纳
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对的,是的,是这么做的。
2022-10-17 12:59:40
你好,计入税金及附加科目
2020-10-24 10:59:33
根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税(2008)152号)规定:“三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题 纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。” 因此,若您公司销售期房,城镇土地使用税应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末,那么此时已经预售的期房所占的占地面积可以从土地使用税计税面积中扣除。
2021-12-07 10:07:45
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