- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2021-07-19 18:13
房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其现值由售房单位和购房人共有筹集,所有权归交纳人,其息金用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,息金不够时由产权人分摊。 单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房工人共有筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规限定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 首先是由业主向物业公司报修,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提议申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认定可否需要动用公共维修基金,一旦符合限定,马上安排维修。维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修花费的结算,由维修单位(通常是物业管理公司)造维修花费表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具有专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定花费的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱。其中通常公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字。
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你好同学
https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html
这里是一个标准的流程 同学
2020-07-31 15:52:19
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房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其现值由售房单位和购房人共有筹集,所有权归交纳人,其息金用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,息金不够时由产权人分摊。 单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房工人共有筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。 按照法规限定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 首先是由业主向物业公司报修,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提议申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认定可否需要动用公共维修基金,一旦符合限定,马上安排维修。维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修花费的结算,由维修单位(通常是物业管理公司)造维修花费表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具有专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定花费的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱。其中通常公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字。
2021-07-19 18:13:03
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您好,收到专项维修金时借现金等贷专项应付款—代管基金,用于专项维修支出时,借专项应付款—代管基金贷银行存款等
2019-06-15 10:44:37
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你好,物业公司代收的房屋维修基金,按往来款处理就是了
2021-07-15 08:47:08
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(1)收到专项维修金时
借:现金等
贷:专项应付款—代管基金
(2)用于专项维修支出时
借:专项应付款—代管基金
贷:银行存款等
2020-03-27 09:16:40
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你好老师,预提成本 没有那么多发票进来我要怎么做 问
关键是预提成本需要真实支付不? 答
老师这个题不会, 麻烦写下过程 谢谢了 问
你好,稍等写给你哦 答
个体户 营业额几百万 填写工商年报的时 营业收入 问
你好,你按照实际来填才是对的。 答
不开票 ,无票申报 也适用季度销售额不超过30万 免 问
是的,合计在普票收入一起申报 答
老师 公司4月注册的,4月个税要报吗 问
你好,要从5月份开始申报个税的。 答
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