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朱鹏
于2017-01-21 09:44 发布 3050次浏览
梵一老师
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师
2017-01-21 10:03
那如果是在同一块土地使用权上建造三栋建筑,只有其中一栋建筑用于出租,那土地使用权又怎么分配呢
梵一老师 解答
2017-01-21 09:48
你好,在土地使用权上建造的对外出租的建筑物,计入投资性房地产
2017-01-21 10:06
按照建筑面积进行分摊
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在土地使用权上建造的对外出租的建筑物,土地使用权要记入投资性房地产的成本不
答: 你好,在土地使用权上建造的对外出租的建筑物,计入投资性房地产
取得的土地使用权用于建造一个完工后用于出租的建筑物,这里面是不是有两个投资性房地产?
答: 土地使用权已经计入房产成本了,所以,只有一个投资性房产
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
为什么 已出租的土地使用权及其地上建筑物要一并确认为投资性房地产?那反过来,出租地上建筑物要把土地使用权一并确认为投资性房地产吗?
答: 1、是的,要一并确认为投资性房地产 2、是的。也要一并确认。
老师,我想问下经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的建筑物确认投资性房地产吗?而经营租凭方式出租或融资租赁方式租入的土地使用权确认投资性房地产吗,能不能用表格的形式对比下,建筑物与土地使用权,经营租入/租出,融资租入/租出的区别
讨论
企业计划用于出租但是尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产,但是对于企业持有的以备经营出租的空置建筑物自企业当局做出正式书面决议明确表示将其用于经营出租并且持有意图短期内不在发生变化的,为投资性房地产,即便没有签订租赁协议。请问,为什么这么规定?怎么理解。二者为啥规定不一致?
持有并准备增值后转让的建筑物 不属于投资房地产 是为什么 想知道是什么原因 我知道课文中说的是已出租的土地使用权、持有并准备增值后的土地使用权和已出租的建筑物是投资性房地产。
用于出租的土地使用权及其建筑物属不属于投资性房地产?
梵一老师 | 官方答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
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梵一老师 解答
2017-01-21 09:48
梵一老师 解答
2017-01-21 10:06