某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，本月发生有关开发间接费用的经济业务如下： （1）应付管理人员职工薪酬15万元。 （2）开发管理部门固定资产月折旧额4.5万元。 （3）用银行存款支付以下费用：电费20万元，增值税2.6万元；设备修理费2万元，增值税0.26万元；办公费用0.5万元。 （4）本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表所示 某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本 单位：元 费用项目 1区商品房 2区商品房 出租房 周转房 商品性土地 直接成本 3 000 000 1 500 000 800 000 500 000 1 200 000 要求：（1）计算各开发产品应分配的开发间接费用。 （2）根据各项经济业务编制相应的会计分录。

2．练习土地开发成本的核算。某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，公司目前的土地开发项目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面积为4 000平方米，自用土地面积为6 000平方米。土地开发支出按用地面积进行分配。本月共发生下列与土地开发相关的经济业务。（1）用银行存款支付征地拆迁补偿费600万元。（2）应付大宇公司前期工程款900万元，增值税税额54万元。（3）用银行存款支付基础设施工程款1 000万元，增值税税额90万元。（4）分配本月发生的开发间接费用，商品性土地应分配的开发间接费用为6万元。（5）商品性土地和自用土地开发完成并已验收，结转商品性土地开发成本。（6）根据规划设计要求，自用土地用于建造以下项目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周转房。结转自用土地开发成本。要求：根据各项经济业务编制相应的会计分录。

答： 借 开发成本 600 贷 银行存款 600 借 开发成本 900 应交税费 54 贷 应付账款 954 借 开发成本 1000 应交税费 90 贷 银行存款 1090 借 开发成本 6 贷 间接费用 6

1.某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，本月发生有关开发间接费用的经济业务如下。(1)应付管理人员工资15万元。(2)开发管理部门使用的固定资产月折旧额4.5万元。(3)用银行存款支付以下费用：电费20万元，增值税2.6万元；设备修理费2万元，增值税0.26万元；办公费用0.5万元。(4)本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表6-14所示。表6-14 某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本 单位：元开发产品名称指标名称 1区商品房 2区商品房 出租房 周转房 公共配套设施 自用土地 商品性土地直接成本 3 000 000 1500000 800 000 500 000 1700000 1 300 000 1200000要求：(1)计算各开发产品应分配的开发间接费用。(2)根据各项经济业务编制相应的会计分录。

答： 你的第四部分题材，它是表格形式，你重新发一下。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，公司目前的土地开发项目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面积为4 000平方米，自用土地面积为6 000平方米。土地开发支出按用地面积进行分配。本月共发生下列与土地开发相关的经济业务。（1）用银行存款支付征地拆迁补偿费600万元。（2）应付大宇公司前期工程款900万元，增值税税额54万元。（3）用银行存款支付基础设施工程款1 000万元，增值税税额90万元。（4）分配本月发生的开发间接费用，商品性土地应分配的开发间接费用为6万元。（5）商品性土地和自用土地开发完成并已验收，结转商品性土地开发成本。（6）根据规划设计要求，自用土地用于建造以下项目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周转房。结转自用土地开发成本。要求：根据各项经济业务编制相应的会计分录。

答： 借 开发成本  600 贷 银行存款   600 借开发成本 900 应交税费-应交增值税-进项税  54 贷 应付账款  954 借 开发成本 1000 应交税费-应交增值税-进项税额  90 贷 银行存款  1090 借 开发成本 6 贷 间接费用  6 借 开发商品 2506 贷 开发成本2506