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小默老师

职称： 中级会计师,高级会计师

2022-02-28 16:24

缴纳土地增值税
1.借：固定资产清理
贷：应交税费-应交土地增值税
2.借：应交税费-应交土地增值税
贷：银行存款

小默老师 解答

2022-02-28 16:26

两个不一样，
土地增值税是对土地，房屋产权转移时增值情况缴纳的税款，按4级超率累进税率计算
土地使用税是对占用土地情况缴纳的税款，土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

梦幻雨 追问

2022-02-28 17:11

应上交税费款项表里就没有这么个土地增值税，我是不是放其他税费就可以？这个土地我们之前入账放的是无形资产—土地使用权，现在怎么做？是不是要减掉已经累计摊销的金额？

小默老师 解答

2022-02-28 17:20

没有就放到其他税金，只出售土地。
借；银行存款
累计摊销
贷：无形资产
应交税费～增值税，附加，土地增值税，印花税
资产处置损益

小默老师 解答

2022-02-28 17:20

需要冲销原累计摊销

梦幻雨 追问

2022-02-28 17:42

土地增值税过税金及附加吗？

小默老师 解答

2022-02-28 17:52

如果是非房地产企业，是影响最终的处置损益的，不计入税金及附加

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缴纳土地增值税 1.借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 2.借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款
2022-02-28 16:24:38
1．征收对象不同 土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让时，按照土地增值额征收的；城镇土地使用税，是土地或地上建筑物用于经营是征收的。 2．计税方式不同 土地增值税是按照土地增值额计税； 土地使用税是按照土地面积征税。
2020-04-25 13:31:31
不是的，这是两个不同的税种
2020-06-03 14:36:03
土地使用税是对占用土地的行为征收 土地增值税是对进行房地产或土地开发增值的部分征收的税种
2016-06-25 22:02:56
您好 土地增值税和土地使用税不是一种
2019-12-15 13:53:55
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