您好老师 外经证选不了建筑业 问
你好,你这个要去税务局核定一下才行。 答
建筑类的公司开具了一张设计费的发票,暂估工资成 问
同学,你好 都可以的 答
老师你好,我是一家房地产开发企业,现在还有最后一 问
1.协议合法性:首先,您需要确保该协议在法律上是合法和有效的。这意味着协议内容应明确、双方权利义务清晰,并且不违反任何相关法律法规。 2.财务处理:从财务角度来看,如果协议规定物业的收入和支出都由房地产开发企业承担,那么理论上这些财务交易可以入房地产开发企业的账。然而,实际操作时需要注意以下几点:明确科目:在公司的账目中,应明确标识出这些属于代垫或代管的物业收入和支出,以便后续管理和审计。税务影响:代垫的物业收入和支出可能会影响房地产开发企业的税务处理,包括增值税、企业所得税等方面。您需要咨询专业税务人员以确保税务处理的合规性。风险控制:承担物业的收入和支出意味着您也承担了相关的财务风险。需要确保对物业的财务状况有充分的了解和控制,以避免潜在的风险。 3.协议条款:在签订协议时,建议您考虑以下几点:期限:明确协议的有效期限,以及是否有可能续签或提前终止。责任划分:明确双方的责任和义务,包括物业服务标准、费用结算方式等。解决机制:在出现争议或问题时,应有明确的解决机制,如仲裁、诉讼等。 4.与物业的关系:虽然您承担了物业的收入和支出,但物业仍然是一个独立的实体。您需要确保与物业保持良好的沟通和合作关系,以确保物业服务的顺利进行。 5.长期影响:考虑这种安排对房地产开发企业的长期影响。如果物业服务持续不佳,可能会对您的企业形象和销售业绩产生负面影响。因此,您需要评估这种安排是否符合企业的长期利益。 答
公司食堂购买蔬菜等,要供应商开发票,如何写项目名 问
你好,项目名称就是:蔬菜*具体的蔬菜名称 答
老师麻烦问一下 个体工商户超市开具香烟发票需要 问
你好,这个零售的时候不需要缴纳的。 答
法人个人购买商业房产租赁收入怎样操作合理.避税?个人房产出租如纳入公司管理,提高公司.纳税贡献,如何操作合规?
答: 608:首先这样利大还是敝大?能说具体点不?
公司有一套房产,房产原值1530万元,面积1500平方米,预计使用年限10年,已使用3年,现公司法人想将房产转让给自己儿子,转让后,他儿子以每平方40元的价格出租给公司。问:1.转让时,需要缴纳什么税?各缴纳多少?(请选择最优方案)2.转让后,儿子将房产租赁给公司,需要缴纳什么税?各缴纳多少?
答: 同学你好,上述问题暂无老师能解答,非常抱歉!
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
请问老师,经济法,增值税,在出租车租赁收取的租赁费中是不是分情况,有出租车公司出租自己公司的车收取的租赁费,这种属于管理费用还是租赁收入?还有个人租赁的情况吗?怎么算
答: 如果车是出租车公司的,司机不是,向司机收取的费用属于租赁费 如果车和司机都不是自己的,向司机收取的,不是租赁费,是管理费 如果车和司机都是自己的,司机的钱上交是公司的营业收入(公司是租赁收入),公司给司机发工资缴个税
齐惠老师 解答
2017-07-03 12:17