送心意

钙奶老师

职称中级会计师

2022-11-28 23:32

同学你好,晚点帮你解答

钙奶老师 解答

2022-11-28 23:38

房款收入:
15750/1.05=15000
缴纳增值税750
附加税是75
土地价款是3000
开发成本是4000
开发费用是(4000+3000)*10%=700
其他开发费用(4000+3000)*20%=1400
增值额:
15000-3000-4000-75-700-1400=5825
增值率是5825/9175=63.48%
缴纳土地增值税:
5825*50%-9175*5%

上传图片  
相关问题讨论
同学你好,晚点帮你解答
2022-11-28 23:32:16
您具体想了解什么问题?
2018-07-27 16:32:28
你好,开发费用不是按账上金额扣除的,是计算扣除的。如果利息费用能分摊并提供证明,开发费用=利息支出+(取得土上的成本加上开发成本)*5%,如果不能分摊并提供证明,开发费用=(取得土上的成本加上开发成本)*10%
2020-03-14 12:24:41
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。” 应纳土地增值税=增值额×税率=1342.5*40%-1657.5*5%
2021-11-29 15:24:42
你好,需要计算做好了发给你
2020-07-02 10:54:18
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...