老师，我们物业公司，代业主收租金，可以代业主开发票给别人不

ZK 追问

2018-04-28 10:14

如果物业公司代业主开的话，有什么风险吗

邹刚得老师 解答

2018-04-28 10:15

你好，就属于虚开的，不是物业公司的经营行为，只是代收代付而已

ZK 追问

2018-04-28 10:23

可以代业主去税局开具发票不？然后税金我们先帮业主代付

邹刚得老师 解答

2018-04-28 10:27

你好，可以代理这方面的服务，但是发票名义是以业主名义开具，而不是物业公司

ZK 追问

2018-04-28 10:35

老师，我们业主是公司，如果去税局代开的话，需要些什么资料呢？

邹刚得老师 解答

2018-04-28 10:37

你好，需要营业执照，合同，对方的开票资料，公章

ZK 追问

2018-04-28 10:52

老师，合同是指什么合同哦？但是业主还没有房产证

邹刚得老师 解答

2018-04-28 10:54

你好，就是房屋出租合同

ZK 追问

2018-04-28 11:04

是业主和承租人的出租合同吗?老师，我们只有一份房租代出租协议，上面只有物业公司和承租人的约定协议，没有注明业主，可以吗

邹刚得老师 解答

2018-04-28 11:09

你好，是的
这样的合同税局是不会受理发票业务的

ZK 追问

2018-04-28 11:29

老师，是业主全程委托物业公司代管这个房产的，这样的话物业公司是不是就可以开出房租发票？

邹刚得老师 解答

2018-04-28 11:34

你好，还是需要以业主的名义去发票的