中级会计职称备考经验_备考考点

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A公司就1500平方米的办公场所签订了一项为期5年的租赁合同。在第3年年初，A公司和出租人协商同意对原租赁剩余的3年租赁进行修改，以扩租同一建筑物内400平方米的办公场所。扩租的场所于第3年第二季度末时可供A公司使用。租赁总对价的增加额与新增400平方米办公场所的当前市价根据A公司所获折扣进行调整后的金额相当，该折扣反映了出租人节约的成本，即将相同场所租赁给新租户出租人会发生的额外成本（如营销成本）。下列会计处理表述中，正确的是（　　）。

2023-03-01 13:35 503
承租人甲公司2×19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9

2023-03-01 13:32 605
关于短期租赁和低价值资产租赁，下列说法中不正确的是（　　）。

2023-03-01 13:29 691
关于承租人对使用权资产的后续计量，下列项目中不正确的是（　　）。

2023-03-01 13:25 512
下列表述中不正确的是（　　）。

2023-03-01 13:22 504
承租人甲公司与出租人乙公司于2020年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为240万元。不考虑其他因素，2020年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。

2023-03-01 13:18 633
2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约定，办公楼的租金为每月100万元，于每季末支付，租赁期为10年，自合同签订日开始算起，租赁期首6个月为免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的营业收入超过20亿元，B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是（　　）。

2023-03-01 13:15 531
某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为80万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为400万元，甲公司发生的初始直接费用为4万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为20万元，已享受的租赁激励为16万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。

2023-03-01 13:11 486
2×20年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋厂房。根据租赁合同的约定，该厂房不可撤销的租赁期为10年，租赁期开始日为2×20年7月1日，月租金为50万元，于每月末支付，首6个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有6年按市场租金行使的续租选择权。从2×20年7月1日起算，该厂房剩余使用寿命为50年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该厂房使用权资产计提折旧的年限是（　　）。

2023-03-01 13:08 520
表明资产供应方拥有资产的实质性替换权，应同时满足的条件有（　　）

2023-03-01 13:05 685
下列各项有关租赁期的相关表述正确的有（　　）。

2023-03-01 13:02 518
在某商铺的租赁安排中，出租人2020年1月1日与承租人签订协议，出租人于2020年11月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修使用。合同约定有1个月的免租期，起租日为2020年12月1日，承租人2021年1月1日开始支付租金。租赁期开始日为（　　）。

2023-03-01 12:58 602
2×20年11月5日，甲公司向乙公司赊购一批材料，含税价为452万元。2×21年9月10日，甲公司因发生财务困难，无法按合同约定偿还债务，双方协商进行债务重组。乙公司同意甲公司用其生产的商品、作为固定资产管理的机器设备和一项债券投资抵偿欠款。当日，该债权的公允价值为420万元，甲公司用于抵债的商品市价（不含增值税）为180万元，抵债设备的公允价值为150万元，用于抵债的债券投资市价为47.1万元。抵债资产于2×21年9月20日转让完毕，甲公司发生设备运输费用1.3万元，乙公司发生设备安装费用3万元。乙公司

2023-03-01 12:55 581
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为13%，2×20年5月1日，甲公司与乙公司进行债务重组，重组日甲公司应收乙公司账款账面余额为4000万元，已提坏账准备400万元，其公允价值为3600万元，乙公司以一批存货抵偿上述账款，存货账面余额为3500万元，已计提存货跌价准备200万元，公允价值为3000万元。假定不考虑其他因素。乙公司以下会计处理正确的有（　　）万元。

2023-03-01 12:51 507
2×20年1月1日，甲公司与乙公司进行债务重组，重组日甲公司应收乙公司账款账面余额为4000万元，已提坏账准备400万元，其公允价值为3760万元，甲公司同意乙公司以其持有的一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债权投资）抵偿全部债务，乙公司将该股权投资作为其他债权投资核算，账面价值为3500万元，其中成本为3000万元，公允价值变动收益为500万元，未计提减值准备，公允价值为3600万元。假定不考虑其他因素。乙公司对该项债务重组有关的会计处理中以下说法正确的有（　　）。

2023-03-01 12:48 462

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