注册会计师考试,注会职称考证,

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下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（）。

2023-02-10 21:00 463
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。

2023-02-10 20:56 598
2×15年3月5日，振华公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2×15年3月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2×15年3月20日，振华公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2×15年4月1日起2年，年租金为360万元。振华公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。

2023-02-10 20:52 525
注册会计师要符合什么条件可以报考

2023-02-10 20:50 440
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中不正确的有（）。

2023-02-10 20:49 606
下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，不正确的有（）。

2023-02-10 20:45 611
东皇公司将—栋写字楼经营租赁给伽罗公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日，东皇公司认为，出租给伽罗公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系东皇公司自行建造，于2×15年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43 600万元，东皇公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1 600万元，采用年限平均法计提折旧。2×20年1月1日，该写字楼的公允价值为48 000万元。

2023-02-10 20:41 598
2×16年7月1日，甲公司将—项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为8 000万元，已计提折旧1 000万元，转换日的公允价值为10 000万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

2023-02-10 20:38 481
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2023-02-10 20:34 599
甲公司将—栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50 000万元，已累计计提的折旧为1 000万元，已计提的固定资产减值准备为2 000万元，转换日的公允价值为60 000万元，则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为（）万元。

2023-02-10 20:34 613
甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)甲公司2×14年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25 000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为22 000万元，“累计折旧”科目金额为1 000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2×16年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为30 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元。下列有关转换日的会计处理的说法中，说法不正确的是

2023-02-10 20:30 502
2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。

2023-02-10 20:27 502
房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：(1)2×15年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1 500万元。(2)2×15年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 000万元。(3)2×15年末上述两项房地产的公允价值分别为2 000万元、8 900万元。(4)2×16年6月租赁期届满收回上述两

2023-02-10 20:23 561
下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（　　）。

2023-02-10 20:19 554
cpa注册会计师都需要考什么科目

2023-02-10 20:18 568

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