1甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下 (1)20×5年12月31日。甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产,价款为30000万元,增值税税额为2700万元,写字楼预计尚可使用年限为30年,于当日办理完毕相关手续,写字楼的预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,假定按年计提折旧,当日,甲、乙公司签订了租赁协议,将该写字楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为3000万元(不含9%的增值税),每年年初支付。 (2)20X8年1月1日,甲公司有证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,已具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资从成本模式转为公允价值模式计量。20X8年1月1日公允价值为38000万元，甲公司每年均按净利润的10%提取盈余公积。 (3)20X8年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为39200万元。 (4)20X9年1月1日,租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,假定其公允价值为39600万元。 要求:根据上述经济业务,编制有关会计分录(答案中以万元为单位)

某企业20×1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000 000元，增值税3 300000元，合计33 300 000元；已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20×2年1月1日至20×3年6月30日，该企业共收取租金3000 000元，增值税330000元，合计3330000元。20×3年6月30日，该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式，当日的公允价值(不含增值税，本例下同)为32000000元，年初的公允价值为31 500 000元。20×3年下半年，该企业收取租金1000000元，增值税110000元；20×3年12月31日，该房屋的公允价值为34000000元。该企业按照净利润的10%提取法定盈余公积。根据以上资料，编制有关会计分录如下：

答： 你好！ 购入借投资性房地产30000000 进项税3300000 银行存款33300000 2.租金 借银行存款33300000 贷其他业务收入3000000 销项税330000 借其他业务成本2100000 贷投资性房地产累计折旧 3.模式变更 借投资性房地产――成本32000000 折旧32000000/50×3.5=2100000 贷投资性房地产30000000 未分配利润4100000×0.9 盈余公积4100000×0.1 4.借银行存款1110000 贷其他业务收入1000000 销项税110000 5.借投资性房地产――公允价值变动2000000 贷公允价值变动损益2000000 谢谢

1甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,有关资料如下(1)20×5年12月31日。甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产,价款为30000万元,增值税税额为2700万元,写字楼预计尚可使用年限为30年,于当日办理完毕相关手续,写字楼的预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,假定按年计提折旧,当日,甲、乙公司签订了租赁协议,将该写字楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为3000万元(不含9%的增值税),每年年初支付。(2)20X8年1月1日,甲公司有证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,已具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资从成本模式转为公允价值模式计量。20X8年1月1日公允价值为38000万元，甲公司每年均按净利润的10%提取盈余公积。(3)20X8年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为39200万元。(4)20X9年1月1日,租赁期满后,将写字楼转为自用办公楼,假定其公允价值为39600万元。要求:根据上述经济业务,编制有关会计分录(答案中以万元为单位)

答： 1借：投资性房地产30000 应交税费-应交增值税（进项税额）2700 贷：银行存款32700 借：银行存款 3000 *0.19贷：预收账款3000*1.09 2 之前累计折旧=30000/30*2=6000 借：投资性房地产-成本30000-公允价值变动8000 累计折旧6000 贷：投资性房地产30000 盈余公积1400 利润分配-未分配利润12600 3借：投资性房地产-公允价值变动1200 贷：公允价值变动损益1200 4借：固定资产39600 贷：投资性房地产-成本30000-公允价值变动8000%2B1200 公允价值变动损益400

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1) 20x5年12月31日，甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产，价款为30 000万元，增值税税额为2700万元;写字楼预计尚可使用年限为30年( 与税法规定相同)，于当日办理完毕相关手续;写字楼的预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧(与税法规定相同),假定按年计提折旧。当日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该写字楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为3000万元，增值说270万元，每年年初支付。(2)20x8年1月1日,甲公司有证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，已具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量.20x8年1月1日公允价值为38000万元。甲公司每年均按净利润的10%提取盈余公积。(3)20x8年12月31日该项投资性房地产的公允价值为39200万元。要求:根据上述经济业务，编制有关会计分录(会计分录金额单位以万元表示)。

答： 你好，同学。正在为你解答，请稍等