某企业20×1年12月31日购入一栋房屋,以银行存款支付全部买价30000 000元,增值税3 300000元,合计33 300 000元;已经与乙公司签订租赁合同,将购入的房屋确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为50年,预计净残值为0。20×2年1月1日至20×3年6月30日,该企业共收取租金3000 000元,增值税330000元,合计3330000元。20×3年6月30日,该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式,当日的公允价值(不含增值税,本例下同)为32000000元,年初的公允价值为31 500 000元。20×3年下半年,该企业收取租金1000000元,增值税110000元;20×3年12月31日,该房屋的公允价值为34000000元。该企业按照净利润的10%提取法定盈余公积。根据以上资料,编制有关会计分录如下:
耍酷的煎蛋
于2022-05-27 09:15 发布 1402次浏览
- 送心意
小雯子老师
职称: 初级会计师,中级会计师
2022-05-27 09:54
你好!
购入借投资性房地产30000000
进项税3300000
银行存款33300000
2.租金
借银行存款33300000
贷其他业务收入3000000
销项税330000
借其他业务成本2100000
贷投资性房地产累计折旧
3.模式变更
借投资性房地产――成本32000000
折旧32000000/50×3.5=2100000
贷投资性房地产30000000
未分配利润4100000×0.9
盈余公积4100000×0.1
4.借银行存款1110000
贷其他业务收入1000000
销项税110000
5.借投资性房地产――公允价值变动2000000
贷公允价值变动损益2000000
谢谢
相关问题讨论
你好!
购入借投资性房地产30000000
进项税3300000
银行存款33300000
2.租金
借银行存款33300000
贷其他业务收入3000000
销项税330000
借其他业务成本2100000
贷投资性房地产累计折旧
3.模式变更
借投资性房地产――成本32000000
折旧32000000/50×3.5=2100000
贷投资性房地产30000000
未分配利润4100000×0.9
盈余公积4100000×0.1
4.借银行存款1110000
贷其他业务收入1000000
销项税110000
5.借投资性房地产――公允价值变动2000000
贷公允价值变动损益2000000
谢谢
2022-05-27 09:54:04
1借:投资性房地产30000 应交税费-应交增值税(进项税额)2700 贷:银行存款32700 借:银行存款 3000 *0.19贷:预收账款3000*1.09
2 之前累计折旧=30000/30*2=6000 借:投资性房地产-成本30000-公允价值变动8000 累计折旧6000 贷:投资性房地产30000 盈余公积1400 利润分配-未分配利润12600
3借:投资性房地产-公允价值变动1200 贷:公允价值变动损益1200
4借:固定资产39600 贷:投资性房地产-成本30000-公允价值变动8000%2B1200 公允价值变动损益400
2020-06-22 10:55:04
1借投资性房地产3520
累计折旧320
贷固定资产3520
投资性房地产累计折旧320
2021-10-23 08:19:55
借固定资产30000000
应交税费应交增值税进项税额3300000
贷银行存款33300000
2022-05-27 09:55:57
你好,同学。正在为你解答,请稍等
2020-07-11 08:31:10
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
老师,有个问题问一下,有个人是1月份社保就解除离职 问
同学你好 这个可以更正 答
对方给我开了一张票 这张票是两家公司共用,另外 问
你好,这个如果你们不给对方开发票的话,就对私 答
4月有个公账的报销,里面有张2023.10.25开的进项票 问
同学你好 开不来发票的话就只能汇算清缴的时候调增 答
甲方购物卡抵账,收到购物卡时应该怎么做分录? 问
你好!借预付账款 贷应收账款 答
老师,员工境外的餐旅费报销,这个汇率是按什么时候 问
同学,你好 按照报销的日期来算 答
获取全部相关问题信息