送心意

张艳老师

职称注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2018-02-27 10:59

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 
需要交纳土地使用税的。

兰酱 追问

2018-02-27 11:09

谢谢。还想问下,交通局分给我们一块土地,无房土证,现作职工宿舍用,这个需要交房产税和土地税吗

张艳老师 解答

2018-02-27 11:17

是需要交纳的。

上传图片  
相关问题讨论
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 需要交纳土地使用税的。
2018-02-27 10:59:46
你好,投资性房地产土地使用权是用来出租或者持有增值后出售,作为无形资产就是购进后自用的,比如在上面建造固定资产等。
2020-12-03 10:51:35
你好! 需要的 计税依据是占地面积
2020-04-22 20:54:43
学员你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,投资性房地产也需要缴纳的
2022-03-29 14:40:19
学员你好,你的问题是什么那
2021-12-06 11:59:38
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 老板往公户里面打了款,是实收资本哈?

    这个要征求老板的意思是借款还是投资?

  • 题目条件:和正股份有限公司(以下简称和正公司)为增

    勤奋努力的学员您好!题目说明不考虑税费问题

  • 上季度多结转了成本,这个月怎么冲回

    借库存商品、借主营业务成本负数

  • 你好,老师,请问一下煤泥烘干的销售产生的烘干费用

    您好, 这个计入主营业务成本

  • 出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并

    你好!根据您所描述的情况,这里涉及到货物买卖合同中关于风险转移的条款。在国际贸易和大多数国内交易中,风险转移的时间点是一个关键问题,它决定了在何时何地货物损失或损害的责任由卖方转移到买方。 通常情况下,如果合同中约定“标的物需销售方运送到购买方指定地点”,这意味着卖方有义务将货物安全运输到买方指定的地点。在这种情况下,风险的转移通常是在货物交付给承运人(即卖方完成交付义务)的时候发生,而不是在货物到达买方仓库的时候。这意味着一旦货物被适当地交给了承运人,即使货物在途中发生了车祸或其他意外,风险也转移到了买方。 关键点在于“交付”的定义。在这个上下文中,“交付”通常指的是卖方将货物交给承运人的行为,而不是指货物实际到达买方的仓库。因此,如果合同中有明确约定,那么在货物交给承运人的那一刻起,风险就转移到了买方。 需要注意的是,这种风险转移的规则可能受到特定国家或地区法律的影响,不同的法律体系可能有不同的规定。此外,合同双方可以通过协商确定不同的风险转移条款,但这种情况比较少见。

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...