中级会计职称,经济法基础,会计实务

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A公司2017年6月1日将闲置的一栋厂房租赁给B公司，租赁期为4年，年租金为110万元，厂房原值1 200万元，已计提折旧300万元，已计提减值准备20万元。转换当日该厂房的可收回金额为1 000万元。A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2017年6月1日“投资性房地产”科目的入账金额（）。

2023-04-16 10:53 283
2016年4月1日，甲公司将其持有的一处投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，转换当天该投资性房地产的账面原值5 000万元，已计提折旧2 050万元。转换当天该投资性房地产的公允价值为4 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积，适用的企业所得税税率为25%，则转换日甲公司应计入“利润分配——未分配利润”科目的金额为（）万元。

2023-04-16 10:49 343
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。

2023-04-16 10:46 284
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销。（）

2023-04-16 10:43 383
成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销，而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无需计提折旧或摊销，按公允价值计量，公允价值变动计入公允价值变动损益。（）

2023-04-16 10:40 903
投资性房地产不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，其取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（　）

2023-04-16 10:36 543
成本模式下，企业取得的投资性房地产，均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。（　）

2023-04-16 10:33 282
投资性房地产发生的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本科目。（　）

2023-04-16 10:30 470
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

2023-04-16 10:27 524
甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为2 100万元。该办公楼预计使用年限为10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金100万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1 900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（　　）。

2023-04-16 10:23 331
长江公司为房地产开发企业，于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2014年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。

2023-04-16 10:20 407
甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2013年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日其公允价值为1 380万元，2015年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2015年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响是（　　）万元。

2023-04-16 10:17 435
关于投资性房地产有关的支出中，下列说法中正确的是（　　）。

2023-04-16 10:13 264
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是(　　)。

2023-04-16 10:10 398
下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（）。

2023-04-16 10:07 306

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