中级会计职称,经济法基础,会计实务

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企业的一幢4层建筑物，第1、2层出租给本企业职工居住，并按市场价格收取租金，第3、4层作为办公区使用，并且该建筑物的各层均能够单独计量和出售，这种情况下，企业应将第1、2层确认为投资性房地产。（　）

2023-04-16 11:35 864
下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

2023-04-16 11:32 834
下列各项中不属于投资性房地产的有（　　）。

2023-04-16 11:29 687
甲公司2017年2月28日购入一栋办公楼用于对外出租，支付购买价款5 000万元，支付相关税费200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日办公楼的可收回金额为5 100万元，假定不考虑其他因素，下列各项说法中正确的是（）。

2023-04-16 11:26 848
下列各项中，关于投资性房地产的特征表述不正确的是（）。

2023-04-16 11:22 783
下列项目中，企业应作为投资性房地产核算的是（）。

2023-04-16 11:19 773
采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他综合收益。（）

2023-04-16 11:16 712
将自用房地产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入公允价值变动损益。（）

2023-04-16 11:13 1289
在成本模式计量的情况下，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“库存商品”等科目。（　）

2023-04-16 11:09 743
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额一律计入公允价值变动损益。（　）

2023-04-16 11:06 1124
下列各项中，关于投资性房地产出售的说法正确的有（）。

2023-04-16 11:03 923
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有（）。

2023-04-16 10:59 994
M公司2015年1月1日将一栋自行建造并到达预定可使用状态的仓库对外出租，M公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该仓库的建造成本为3 000万元，预计可使用10年，预计净残值为0万元。M公司采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日该仓库的公允价值减处置费用后的净额为2 310万元，预计未来现金流量的现值为2 320万元。M公司预计该仓库尚可使用7年，预计净残值10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日租赁期届满，M公司将其出售，取得价款2 770万元。不考虑相关税费等其他相关因

2023-04-16 10:56 743
A公司2017年6月1日将闲置的一栋厂房租赁给B公司，租赁期为4年，年租金为110万元，厂房原值1 200万元，已计提折旧300万元，已计提减值准备20万元。转换当日该厂房的可收回金额为1 000万元。A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2017年6月1日“投资性房地产”科目的入账金额（）。

2023-04-16 10:53 619
2016年4月1日，甲公司将其持有的一处投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，转换当天该投资性房地产的账面原值5 000万元，已计提折旧2 050万元。转换当天该投资性房地产的公允价值为4 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积，适用的企业所得税税率为25%，则转换日甲公司应计入“利润分配——未分配利润”科目的金额为（）万元。

2023-04-16 10:49 891

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