中级会计职称备考经验_备考考点

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2019年3月18日，甲机械公司与乙融资租赁公司接洽融资租赁某型号数控机床事宜。同年4月1日，乙按照甲的要求与丙精密设备公司签订了购买1台某型号数控机床的买卖合同。丁以乙的保证人身份向丙岀具担保书，丙接受，但丙和丁未另行签订保证合同。乙和丙之间签订的买卖合同约定：机床价格为1200万元；乙在缔约当日向丙支付首期价款400万元；丙在收到首期价款后1个月内将机床交付给甲；乙在之后的8个月内，每月向丙支付价款100万元。乙与丙签订合同当日，与甲签订了融资租赁合同，但该合同未就租赁期届满后租赁物所有权归属作出

2023-06-17 12:30 893
甲公司拟购买一台大型生产设备，于2019年6月1日与乙公司签订一份价值为80万元的生产设备买卖合同。合同约定： (1)设备直接由乙公司的特约生产服务商丙机械厂于9月1日交付给甲公司； (2)甲公司于6月10日向乙公司交付定金16万元； (3)甲公司于设备交付之日起10日内付清货款； (4)合同履行过程中，如发生合同纠纷，向北京仲裁委员会申请仲裁。 (5)任何一方违约使合同目的不能实现，须按合同总价款的10%向对方支付违约金。合同签订后，丙机械厂同意履行该合同为其约定的交货义务。 6月10日，甲公司向乙公

2023-06-17 12:27 1000
甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器，但无力购买，遂请求丙公司购买并租给自己。甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器，价款 500万元；甲公司租赁该仪器10年，年租金80万元。丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10万元，在本金中预先扣除，丁公司实际支付丙公司90万元，为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同，并办理了抵押登记，戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式，丁公司与丙、戊

2023-06-17 12:23 676
2019年1月1日，陈某向李某租赁房屋，双方签订租赁合同约定：租赁期限为3年。月租金为1万元。2019年9月1日，李某告知陈某，打算将租赁房屋以500万元出售给自己的舅舅高某，陈某未作回应。2019年9月18,李某与高某签订房屋买卖合同，并于次日办理了房屋产权转移登记。其后，高某要求陈某搬离房屋而与陈某发生纠纷，陈某遂以李某、高某为被告，向法院提起诉讼，请求李某承担因侵犯其优先购买权的赔偿责任。并请求髙某继续履行租赁合同直至原定3年租期届满。李某抗辩称，陈某无权优先购买租赁房屋，理由如下：(1)自己系将

2023-06-17 12:19 594
2018年1月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同。甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了一台大型设备，出租给乙公司使用。设备保修期过后，该设备不能正常运行，且在某次事故中造成员工李某受伤。乙公司要求甲公司履行维修义务，承担设备不符合约定的违约责任，并对李某所受损害承担赔偿责任。甲公司表示拒绝，乙公司遂以此为由拒绝支付租金。已知：对于租赁物维修义务，以及租赁物不符合约定及其造成第三人损害的责任承担，融资租赁合同并未作特别约定。要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。

2023-06-17 12:15 658
2021年1月10日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第一年租金为2万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。 2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。 2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。

2023-06-17 12:12 699
3月20日，上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同，合同约定：甲公司向乙公司购买1000吨化工原料，总价款为200万元；乙公司在合同签订后1个月内交货，甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后，甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元，并办理了抵押登记手续。由于办公用房的价值仅为100万元，甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司的保证合同没有约定保证方式、保证期间及保证范围。对抵押和保证没有约定承担责任的先后顺序。 4月10日，乙公司准备通过铁路运

2023-06-17 12:08 677
甲有限责任公司(下称“甲公司”),2018年5月发生下列事实：（1）5月8日，甲公司向乙公司购买一批钢材，双方签订的合同约定：钢材总价款100万元；甲公司在合同签订后10日内支付定金20万元作为履行合同的担保；乙公司于合同签订后1个月内交付全部货物；甲公司于乙公司交付货物后10日内支付全部货款。5月16日，甲公司支付给乙公司10万元定金，乙公司接受并未提出异议。 (2)5月20日，甲公司与丙公司的租赁合同到期，但丙公司未支付50万元到期租金。5月3日，因欠丁公司的债务到期，甲公司将其对丙公司的50万元

2023-06-17 12:04 658
甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2020年1月1日至2023年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 2021年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。 2021年8月，租赁楼

2023-06-17 12:01 606
合同约定免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但岀卖人故意不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人无权主张免除责任。（）

2023-06-17 11:58 700
赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。（）

2023-06-17 11:54 943
陈某向李某借款5万元，借款期限1年，未约定利息。陈某还款时，李某可以要求陈某按银行同期贷款利率支付利息。（）

2023-06-17 11:51 825
融资租赁期间，承租人享有租赁物的所有权。（）

2023-06-17 11:47 1029
赠与合同的当事人不履行义务时，对方当事人可以行使同时履行抗辩权。（）

2023-06-17 11:44 863
买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。这里的2年适用诉讼时效期间中止、中断或者延长的规定。（）

2023-06-17 11:41 1195

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